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1.防水涂料在常温下呈粘稠状液体，经涂布固化后，能形成无接缝的防水涂膜。

2.防水涂料适宜在立面、结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，固化后，能在这些复杂部件表面形成完整的防水膜。

3.防水涂料施工属冷作业，操作简便，劳动强度低。

4.固化后形成的涂膜防水层自重轻，对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。